Quels sont les trois niveaux d'inspection de cheminée?
Il existe trois niveaux d'inspection : le niveau 1 (vérification visuelle des parties accessibles, incluse dans chaque ramonage), le niveau 2 (rapport écrit complet, recommandé lors d'une transaction immobilière, d'un changement d'appareil ou après un feu de cheminée) et le niveau 3 (examen par caméra sur toute la hauteur du conduit).
| Niveau | Ce qui est examiné | Quand c'est indiqué |
|---|---|---|
| Niveau 1 — visuel | Parties accessibles : chapeau, couronne, solins, âtre, parois visibles | À chaque ramonage annuel (inclus sans frais) |
| Niveau 2 — rapport écrit | Niveau 1 + combles, toiture, dégagements, conformité de l'installation | Achat ou vente d'une maison, changement d'appareil, après un feu de cheminée |
| Niveau 3 — caméra | Intérieur du conduit sur toute sa hauteur, image par image | Doute sérieux : fissures suspectées, créosote vitrifiée, dommages cachés |
Dans tous les cas, vous repartez avec un document daté. Si l'inspection révèle un encrassement important, le ramonage complet ou un traitement de décristallisation vous est proposé avec prix confirmé avant les travaux.
Combien coûte une inspection de cheminée?
Une inspection par caméra avec rapport écrit coûte entre 250 $ et 400 $ sur la Rive-Sud en 2026. L'inspection visuelle de niveau 1 est incluse gratuitement dans chaque ramonage.
| Type d'inspection | Fourchette | Livrable |
|---|---|---|
| Niveau 1 (avec ramonage) | Incluse | Mention à l'attestation de ramonage |
| Niveau 2 (préachat, changement d'appareil) | 250 $ – 400 $ | Rapport écrit complet |
| Niveau 3 (caméra, toute la hauteur) | 250 $ – 400 $ | Rapport écrit + images du conduit |
| Combo ramonage + inspection caméra | Sur évaluation (rabais combiné) | Attestation + rapport illustré |
Pour situer ces montants dans l'ensemble du marché, voyez le guide complet des prix 2026.
Pourquoi inspecter avant d'acheter une maison avec foyer?
Parce que l'inspecteur en bâtiment n'examine pas l'intérieur du conduit : un regarnissage de cheminée coûte plusieurs milliers de dollars, et cette dépense se négocie avant la signature, pas après. Sur la Rive-Sud, où près de la moitié des maisons de certains secteurs datent d'avant 1990, les conduits d'origine ont souvent dépassé leur vie utile.
C'est particulièrement vrai pour les maisons anciennes du Vieux-Chambly ou du Vieux-Beloeil, dont les cheminées de maçonnerie peuvent cacher des joints effrités ou des tuiles d'argile fissurées, invisibles depuis l'âtre. L'inspection de niveau 2 documente l'état réel du système avant que vous ne signiez.
Comment se déroule une inspection par caméra?
La caméra parcourt le conduit sur toute sa hauteur en 45 à 90 minutes; vous voyez les images en direct et recevez le rapport écrit dans les jours qui suivent.
- Ramonage préalable au besoin. Un conduit encrassé cache ses défauts — la caméra passe après la brosse.
- Passage de la caméra. Tête rotative haute résolution, du bas vers le haut, arrêt sur chaque anomalie.
- Diagnostic en direct. Vous voyez ce que le technicien voit : joints, fissures, dépôts, obstructions.
- Rapport écrit et illustré. État général, anomalies localisées, recommandations et priorités de réparation.
Ce service est offert à :
L'inspection est offerte partout sur le territoire — utile en particulier là où le parc immobilier est ancien :
- Inspection et ramonage à Chambly — maisons patrimoniales du bassin
- Notre équipe à Sainte-Julie — conduits préfabriqués des années 1970-1990 en fin de vie utile
- Ramonage et inspection à Beloeil — cheminées du Vieux-Beloeil
- Ramoneur à Carignan — vérification préachat dans les nouveaux développements
- Liste complète des municipalités
Questions fréquentes sur l'inspection de cheminée
Quand une inspection est-elle nécessaire?
À l'achat d'une maison avec appareil au bois, après un feu de cheminée (exigence du Code national de prévention des incendies), lors d'un changement d'appareil, ou dès qu'un doute existe : odeurs, débris dans l'âtre, tirage anormal.
Combien coûte une inspection par caméra?
De 250 $ à 400 $ avec rapport écrit et images. Le niveau 1 visuel est inclus dans chaque ramonage sans frais.
L'inspection est-elle exigée lors de l'achat d'une maison?
Non, mais elle est fortement recommandée : le conduit échappe à l'inspection en bâtiment standard, et une cheminée à regarnir se chiffre en milliers de dollars. Le rapport sert d'outil de négociation.
Mon assureur peut-il exiger une inspection?
Oui, notamment avant d'assurer une maison avec chauffage au bois ou après un sinistre. Notre rapport daté et illustré répond à cette exigence.
Un doute sur votre conduit — ou une offre d'achat en préparation? Planifiez l'inspection dès maintenant, les rapports sont livrés en quelques jours.
Appelez : (450) 279-0349 Demander une soumission